那么为什么现在的泰禾集团() 比去年18块钱的 新城控股()更具有投资价值呢？我来阐述一下我的理解和逻辑：

泰禾昨日收盘市值是406亿，股价32.66元，单从市值上比较，相当于去年18块钱的新城，那个时候，新城也是400亿。

如果我们把今年的泰禾类比于去年的新城，那么我们只需要再把今年泰禾的销售额与去年新城的销售额做个对比，基本可以毛估估出来哪一个更具有投资价值了。

去年新城的销售额基本已知了，那就是1263亿，与年报不会出入太多，黄其森说今年泰禾的销售目标是2000亿，这样看的话，是远远超越去年新城的销售额的，那么我们再来看看泰禾今年实现2000亿的可能性有多大？

泰禾今年的可售货值是4000亿，如果按照去化50%来算，即可达到2000亿的销售额，更何况，去化怎么可能如此之低？所以，黄哥认为，泰禾今年的销售完成2000亿的目标可以100%实现。

说到这里，我们暂且不考虑商业模式，仅仅看这一两年的发展，那么结论基本可以出来了：拿今年的泰禾对飙去年的新城，2000亿对比1260亿，泰禾目前的投资价值完胜去年的新城。

这个时候，肯定有人要说权益和净利率的问题了，这里我就不掰持了，自己去查，泰禾与新城的净利率相差在三个点以内，更何况1260与2000还差着将近60%。

我得出这个结论，本来就是毛估估和模糊的正确，当时买新城其实也是这种逻辑，400亿市值，1000多亿销售，还有这么好的成长性，真的足够了。

这里我再继续下一个我认为比较靠谱的结论：今年新城与泰禾的销售额会比较接近，都会超过2000亿，这个结论仅仅留作年底验证以便吹牛好用，毕竟，手里的牛已经不多了。

新城与泰禾，两家都是非常优秀的公司，泰禾作为后起之秀，一路追赶，新城一直低调前行，一直也稳如泰山，两家在地产top20中都是拥有极强进取心的，并且排名也在一直向前。

那么问题来了：要不要把目前的新城移一部分仓位到泰禾呢？这是一个问题。

这个世界，有时候发现机会并不难，难就难在即使你发现了，却没有更多的时间、金钱去把握这个机会，这就好比你结婚了，但是你在某个时刻却发现了另一个让你怦然心动的女孩，而你为了家庭，却最多只能与她互相暧昧一番，人生，有时候真的就是这么无奈。