湖北神农架大九湖旅游有限公司拟对景区内三棵树、摇钱树、五号湖码头、狮子包服务区等7家经营商铺对外租赁进行招标，欢迎广大符合我公司本次招标要求的公司积极投标。

一、

项目名称

湖北神农架大九湖旅游有限公司鹿苑、狮子包商铺招标公告

二、

招租区域及经营项目要求

1、四号湖原茶社玻璃房位于大九湖景区，使用面积80㎡，仅限经营咖啡果茶、咖喱简餐、披萨、瓶装饮品。

2、三棵树平台1号商铺位于大九湖景区，使用面积约15㎡，仅限经营冰粉、酸梅汤、煮玉米、烧烤、烤肠、椰子、西瓜汁、冰激凌。

3、三棵树平台2号商铺位于大九湖景区，使用面积约20㎡，仅限经营炕土豆、煎饼、热干面、炸酱面、香肠、臭豆腐、水、饮料。

4、摇钱树商铺位于大九湖景区，使用面积45㎡，仅限经营茶品、小吃及特产。

5、五号湖码头（右侧）商铺位于大九湖景区，使用面积15㎡，仅限经营特产、工艺纪念品、时令水果。

6、狮子包服务区二楼右侧九湖面馆位于大九湖景区，使用面积60㎡，仅限经营煮面、炸酱面等面食。

7、鹿苑咖啡屋商铺位于大九湖景区鹿苑内，使用面积56㎡仅限经营咖啡、披萨、茶饮、甜点、盘肠。

三、

经营性项目管理

1.经营者须取得相应证照，在核准的业务范围内经营。不得从事经营范围以外的活动，不得经营法律法规禁止的产品和对环境有污染的产品，不得经营“三无”产品和假冒伪劣产品，严禁经营中草药、保健品、奇石、根雕、野生动物制品及黄杨木、红豆杉等国家列为保护树种的木制品。

2.工作人员须统一着装、文明用语，热情服务。不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。

3.经营者须在经营区域通过价目牌等方式明码标价，禁止拉客经营销售。

4.保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清。确保设施设备完整、安全，不得损坏、遗失、转租或变相转租。

5.确保经营商铺安全，不得改变建筑结构、擅自改变室内装饰，严禁私搭乱接用电线路。主动接受消防、市场监督等执法部门安全检查，并负责消除各类安全隐患。

6.非人力不可抗拒因素造成景区暂停开放外，其他时间必须保持与景区同步开放。

7.退出机制：

（一）租赁经营期限内，租赁方有下列情形之一的，大九湖公司可提前收回场地，且不支付任何补偿费用：

（1）利用经营场地进行非法活动；

（2）在本经营区域内与他人闹事或不服从管理；

（3）发生情形严重的质量责任投诉（省级及以上责任投诉或区级责任投诉二次），租赁方不积极处理的；

（4）其他侵害社会公共利益或大九湖公司合法权益的行为；

（5）乙方员工在经营活动中，有损神农架和神旅集团以及大九湖公司形象的行为；

（6）租赁合同另有约定的依照约定执行。

（二）大九湖公司和神旅集团公司以及行政主管部门检查发现租赁方存在服务质量差，安全存在隐患，租赁方不积极整改，大九湖公司有权单方解除合同，公司解除合同通知到达租赁方时，合同正式解除。

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招租方式

本次招租采取公开竞价方式，四号湖原茶社玻璃房全年租金3万元起，三棵树平台1号商铺全年租金3万元起，三棵树平台2号商铺全年租金4万元起，摇钱树商铺全年租金5万元起，五号湖码头（右侧）商铺全年租金8万元起，狮子包服务区二楼右边九湖面馆全年租金5万元起，鹿苑咖啡屋全年租金3万元起，租金一次性交清。

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竞价保证金

报名时须缴纳5000元竞价保证金。成交后的保证金，在合同签署后转为履约保证金，未成交的保证金招租结束后无息退还。

竞价保证金存入账户：

户名：湖北神农旅游投资集团有限公司

账号：

开户行：中国农业银行股份有限公司神农架木鱼支行行号：1

备注：存入时请备注所属单位名称及大九湖景区竞标保证金。

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招租要求

1.资质条件

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；在经营活动中无违法记录。

（2）必须以公司名义参与投标，并提供相关资质证明、身份证复印件。

2.租赁项目方案

（1）投标者需携带拟投标项目运行方案，经营项目要符合景区特色，与景区氛围相适应，产品符合景区需求。方案内容包括装修设计效果图、销售模式、产品和定价等。

（2）投标时间：2023年 7月 12日8：30—2023年7月14日17：30

（3）投标地点：神农架大九湖旅游有限公司办公室