随着建筑业企业资质动态核查步入行业常态化，越来越多的建筑企业受到核查，动态考核不合格的企业会责令整改或撤销企业资质，并且整改期内不得参与工程招投标，不参加动态考核的企业则会被直接清出建筑市场，不得参加当地的任何招投标工程。

可以说，不管是被清出建筑市场还是责令整改、撤销企业资质，对建筑企业来说，都是不小的损失。

那么，对于建筑企业来说，资质动态核查中有哪些注意事项呢？

工程业绩

自从226号文件取消了除各类别最低等级资质外对注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核后， 工程业绩就成了企业资产、技术负责人、工程业绩等三项资质标准硬性指标中分量最重的一项。

住建部对资质申报和资质核查过程中涉及到业绩弄虚作假的企业的处罚已经越来越严厉，2019年初，就已经连续公布了建企因业绩问题被撤销施工总承包一级资质。

资质严打 | 近期住建部已撤十几家一级总包资质！

资质问题目前集中在工程业绩，以往的、现在的都是，能看到的将来——也是，业绩为王！进入4月份，住建部已撤销十几家一级总包资质，这是一级资质，不是二级，更不是三级，资质撤销无疑将对该企业是很大的打击：

企业人员

226号文件取消了除各类别最低等级资质外人员的考核指标，并不意味着所有企业资质都不要求有建造师等企业人员。施工总承包三级资质企业对建造师等人员仍有要求，一级资质、二级资质企业保留技术负责人这一项要求，而特级资质另有规定。

因此，人员核查包括以下三项：

1、三级资质的注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人、技术负责人；

2、一级资质和二级资质的技术负责人；

3、特级资质人员改动过后的要求还未出台。

除企业业绩和执业人员要求外，还包括企业资产情况、办公场所、技术装备、企业的市场拓展和生产经营情况、企业主要经营指标等统计数据上报情况、实地核查企业在建工程项目情况等。那么，资质动态考核的合格标准是什么呢？什么情况下会导致不合格呢？

（一）合格结论

1、被核查企业提供资料真实有效且能够满足资质标准要求；

2、抽检业绩及工程项目符合要求；

3、市场行为方面没有违法违规行为的。

（二）存在以下问题之一为不合格：

1、工程业绩造假；

2、企业技术负责人不满足资质标准要求；

3、企业相关人员数量未达到资质标准人数要求；

3、企业提供虚假人员、设备厂房或业绩证明资料；

4、企业在建项目存在违法转分包、挂靠等违法违规行为；

5、法律法规规定的其他违法违规行为。

部分省份核查要求参考：

核查方式：资料审查与现场核查相结合。

受核查企业应提供下列资料:

1、企业营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件。

2、注册建造师、技术职称人员、现场管理人员、技术工人证书复印件，提供近三个月社会保险证明（技术工人除外）。

3、上一年度的财务报表或审计报告。

4、近三年完成工程业绩材料。

5、企业办公场地的房产证或租赁合同。

相关要求参考：

1、各建筑业企业要高度重视本次建筑业资质动态核查工作，及时上报相关资料，逾期未报送资料视为审查不合格。

2、经过查认定对不满足相应资质标准要求的，拒不整改或整改不到位的，将依法依规要求其限期整改，撤回或撤销资质证书。

3、受核查企业不予配合或者提供虚假资料的，一经查实，按照核查不合格处理，在本地区主管部门网站予以公布。

随着国家对建筑资质改革的推进，不仅资质标准会做减法，审批流程也会不断做简化，所以肯定会加强事中事后监管。2019年，建筑企业资质动态核查将更加常态化，建筑企业一定要做好迎接动态核查的完全准备。

全国实行告知承诺审批，资质核查更严！

近日，住建部办公厅发布《关于实行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知》，明确自2019年4月1日起，在全国范围对建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质审批实行告知承诺制。

《通知》特别强调要“实地核查”。公告后12个月内，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

对以虚构、造假等欺骗手段取得资质的企业，依法撤销其相应资质。并列入建筑市场“黑名单”，3年内不得申请该项资质。

根据小编理解，新政策可总结以下几点：

“告知承诺制审批”资质核查将更严，通过率变更低

老政策，先审核，再审批，通不过重来。

新政策，先审批，再审核，通不过撤销资质，加入黑名单，三年内不能重来。

对于想办资质的企业，三年内只有一次机会了。

新政策发布，资质通过率变更低。